（布城10日訊）土地礦物局總監拿督阿茲米說，限定發展商在交屋時，同時移交分層地契的措施，預料可在今年杪在分層地契修正法案在國會通過後落實。
他今日向星洲日報說，法案修正後，該局承諾會協助發展商落實分層地契和交屋同步進行，至於因為無法如期交屋的拖期罰款（LAD）將由發展商本身承擔。
他說，該局將會在明年開始在吉隆坡實行電腦化分層地契登記工作，較後會延伸至雪蘭莪、彭亨和柔佛等州屬。
他說，該局也會展開全國性巡迴講座，讓各界對這項新措施更進一步的認識。
針對發展商憂慮土地及礦物局可能會拖慢程序，導致發展商無法如期交屋的問題，他說，發展商只要在完成高樓架構後，就可交由測量師進行測量，而且即刻提出分層地契的申請，這樣一來就能如期交屋和發出分層地契。
他說，2012年分層地契修正法案若在9月份提呈國會，預料年杪就能開始實施。
房地產發展商會擔心政府
無法同步發出分層地契
無法同步發出分層地契
大馬房屋發展商也對政府此舉大表贊同，並指這原本就是該會所提呈的建議，在討論了一年多後才成形。
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）副秘書兼馬六甲分會主席拿督曹天漢說，涉及分層地契的高樓建築一般都是36個月交屋，發展商憂慮的是政府沒有能力同步發出分層地契，導致發展商需要承擔拖期罰款。
他認為，政府應當在修正條文中闡明拖期罰款的責任問題，避免因為土地及礦物局無法如期發出分層地契而連累發展商遲交屋。
他說，根據以往的經驗，發展商在交屋6個月內就要提呈分層地契的申請，一般需要兩三年才發出，一些若面對技術問題的房屋情況更糟，超過10年也不足為奇，一些發展商甚至沒有提呈申請。
他認為，分層地契遲發將會對業主帶來很多的問題，導致業主無法成立管理機構來維修和管理建築物。
他表示，發展商必定會配合政府的這項創新措施。
房地產發展商會前主席拿督黃騰亮說，這項措施不論對發展商和購屋者而言都是好的，省下發展商要花費長時間等待分層地契才批下來的煩惱。
（星洲日報／報導：李菁雲）