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李凱（左起）、黃偉益、蘇繼良及慕芝麗妮，
反對讓無注冊者成為產業管理人的法案修改。
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（檳城18日訊）2012年分層管理法案一旦通過，讓無注冊者成為產業管理人，屆時檳州785座高樓居民或受影響。
檳州首長政治秘書黃偉益促請房屋與地方政府部長拿督斯里曹智雄重新檢討修改上述法案的決定，因為讓無注冊者成為產業管理人，將影響高樓組屋人民的利益。
檳州785個高樓共管委員會或管理機構。
“此法令將影響高樓單位屋主，檳城高樓組屋也曾發生沒有執照的產業管理公司，將居民繳付的款項用作私人用途，甚至在被終止服務后，將組屋的資料搬走，沒有交回給組屋共管委員會或管理機構。
“一些管理公司也採用分而治之的方式，反過來控制部分共管委員會委員，實際上應該是共管委員會控制管理公司。”
可獲保險賠償
他今早在光大28樓召開記者會時指出。在場者包括執業律師李凱、大馬皇家特許測量師協會北馬分會主席慕芝麗妮及成員蘇繼良。
針對曹智雄指聘請專業估價師或公司負責管理，增加廉價組屋居民負擔一事，蘇繼良認為，產業管理公司對管理廉價屋或中廉價屋並無太大興趣，反而更有興趣管理更有利可圖的高樓產業，比如購物廣場。
他也認為，一旦法律允許無注冊者成為產業管理人后，他相信無執照者管理高樓組屋的情況將增加50%。
他解釋，若無註冊者捲走居民繳付的款項后逃走，居民或共管委員會也前往報警要求調查，但是卻無人能交出相關款項，損失的是相關業主。
“若是有註冊的公司，發生任何事情，都可得到保險賠償等保障。”
黃偉益：修改法案 沒聽國會議員意見
黃偉益相信房政部長是到受馬來西亞建築管理協會影響下，修改分層地契管理法案，而未聽取國會議員的意見，等同否決3年來法案草擬委員會的努力。
他說，曹智雄在國會議員開始辯論前，已作出有關修改，早前指“國會議員認為只有持有執照的估價師，可成為產業管理人，將出現壟斷情況”的說法，根本毫無根據。
他說，沒有註冊者成為產業管理人將帶來的弊端包括管理不當、徵收高于應有的收費、盜用公款、發展商壟斷、賬目被操縱、賬目沒有經過審計、服務終止后文件未交回給共管機構等問題。
蘇繼良說，大馬建築管理協會指原本的分層管理法案，將導致80%共管機構成員失業的說法不正確，因為許多人只是義務擔任有關職位。
反駁對估價師指責 “這是專業，非壟斷”
蘇繼良指出，批評估價師壟斷組屋管理，就如指律師壟斷法律界的說法一樣，是不正確的說法。
律師李凱也補充：“是否我們也要說醫生、律師壟斷相關的行業？這些是專業，不是壟斷。”
蘇繼良說，經紀、產業管理人與估價師協會目前已草擬相關法令，開放讓一些原本無執照，但是在組屋管理方面有經驗的人士，申請成為有執照的產業管理人。
他認為，法案修改后讓無註冊者也可成為高樓產業管理人，也將影響在大學修讀估價師或測量師相關課程的學生。
“這些學生辛辛苦苦修讀相關課程，並考獲相關資格。”
檳州785個高樓共管委員會或管理機構。
“此法令將影響高樓單位屋主，檳城高樓組屋也曾發生沒有執照的產業管理公司，將居民繳付的款項用作私人用途，甚至在被終止服務后，將組屋的資料搬走，沒有交回給組屋共管委員會或管理機構。
“一些管理公司也採用分而治之的方式，反過來控制部分共管委員會委員，實際上應該是共管委員會控制管理公司。”
可獲保險賠償
他今早在光大28樓召開記者會時指出。在場者包括執業律師李凱、大馬皇家特許測量師協會北馬分會主席慕芝麗妮及成員蘇繼良。
針對曹智雄指聘請專業估價師或公司負責管理，增加廉價組屋居民負擔一事，蘇繼良認為，產業管理公司對管理廉價屋或中廉價屋並無太大興趣，反而更有興趣管理更有利可圖的高樓產業，比如購物廣場。
他也認為，一旦法律允許無注冊者成為產業管理人后，他相信無執照者管理高樓組屋的情況將增加50%。
他解釋，若無註冊者捲走居民繳付的款項后逃走，居民或共管委員會也前往報警要求調查，但是卻無人能交出相關款項，損失的是相關業主。
“若是有註冊的公司，發生任何事情，都可得到保險賠償等保障。”
黃偉益：修改法案 沒聽國會議員意見
黃偉益相信房政部長是到受馬來西亞建築管理協會影響下，修改分層地契管理法案，而未聽取國會議員的意見，等同否決3年來法案草擬委員會的努力。
他說，曹智雄在國會議員開始辯論前，已作出有關修改，早前指“國會議員認為只有持有執照的估價師，可成為產業管理人，將出現壟斷情況”的說法，根本毫無根據。
他說，沒有註冊者成為產業管理人將帶來的弊端包括管理不當、徵收高于應有的收費、盜用公款、發展商壟斷、賬目被操縱、賬目沒有經過審計、服務終止后文件未交回給共管機構等問題。
蘇繼良說，大馬建築管理協會指原本的分層管理法案，將導致80%共管機構成員失業的說法不正確，因為許多人只是義務擔任有關職位。
反駁對估價師指責 “這是專業，非壟斷”
蘇繼良指出，批評估價師壟斷組屋管理，就如指律師壟斷法律界的說法一樣，是不正確的說法。
律師李凱也補充：“是否我們也要說醫生、律師壟斷相關的行業？這些是專業，不是壟斷。”
蘇繼良說，經紀、產業管理人與估價師協會目前已草擬相關法令，開放讓一些原本無執照，但是在組屋管理方面有經驗的人士，申請成為有執照的產業管理人。
他認為，法案修改后讓無註冊者也可成為高樓產業管理人，也將影響在大學修讀估價師或測量師相關課程的學生。
“這些學生辛辛苦苦修讀相關課程，並考獲相關資格。”