2012-09-26 07:15曹智雄： 现有人民组屋面对的管理费拖欠问题， 政府正寻求解决方案。
（吉隆坡25日讯）政府计划在人民入住政府兴建的人民组屋前，预先征收5年的管理费，避免屋主拖付管理费问题发生。
房屋与地方政府部长拿督斯里曹智雄指出，我国的低价房屋经常面对屋主拖欠管理费问题，导致管理委员会没有足够的资金运作。
“当一个人不还管理费，所有人也不还，到时成立起来的管理委员会就会面对问题，他们要如何找钱来维修、清理？久而久之整个地区就会堆积许多垃圾等问题。”
他说，政府兴建人民组屋是希望帮助低收入人民，让他们有栖身之地，但有些居民却没有如期缴付每月20令吉的管理费，导致人民组屋都十分肮脏。
“因此我们计划先缴付这5年的管理费，才分派给他们入住。每个月20令吉，5年就1000令吉。”
曹智雄说，至于现有人民组屋面对的管理费拖欠问题，政府正寻求解决方案。
他今日是在国会走廊，针对有关昨日提呈的《2012年分层管理法案》一事，作出回应。
他预计，该法案将可在本周五首相提呈2013年财政预算案前提呈二读。
管理费可从租金里扣除
曹智雄指出，2007年建筑物与共管产业法令存有太多漏洞，因此该部拟定上述新法案来取代，当中还参考了其他国家所采取的措施。
他说，新法案赋予管理委员会权力，若屋主不愿缴付管理费，可向租户追讨，而租户则可从租金里扣除这笔费用。
至于法案中规定屋主在收到通知的14天内必须缴付管理费，否则须额外付10%的年利息一事，曹智雄指出这是管理委员会的权力，案件也可带到房屋仲裁庭。
他解释，过去要带上法庭处理，有者认为十分耗时，所以在此法案下成立房屋仲裁庭，接受屋主和管理委员会的投报。